Общинският съвет в Смолян даде 38 кв. м помещение в Младежкия дом на сдружението „Авто-мото ретро клуб“ за 50 стотинки на година с ДДС без търг и без да се съобрази с действащата тарифa за наем на общински имоти.
Първоначално кметът Николай Мелемов предложи на клуба да се учреди безвъзмездно право на ползване върху помещение в Младежкия дом. Аргументът му беше, че клубът е с нестопанска цел в обществена полза и няма приходи.
От безвъзмездно ползване до символичен наем
Още в началото обаче общински съветници предупредиха, че така директно се нарушава Законът за общинската собственост. „С вземането на това решение ще настъпим закона“, заяви Георги Пепеланов (Нашият Смолян) и предложи „някакъв минимален наем, но да не ни върне решението областният управител“.
След него думата взе Стоян Марев (ПП-ДБ). „Аз също считам, че не е допустимо от закона (в случая) да се учредява безвъзмездно право на ползване. Основният принцип (в Закона за общинската собственост) е това да става чрез търг или конкурс„. По изключение може безвъзмездно, но само ако сдружението в обществена полза е изрично посочено в закон, мотивира се той. И посочи две решения на Върховния административен съд.
След което попита: „Помогнете ми, къде в закона е посочено, че авто мото клубове имат право да получат право на ползване без търг или конкурс“. Никой не отговори. „Ако всички сдружения с нестопанска цел в обществена полза поискат по едно помещение безвъзмездно, вие ще го дадете ли и на какво основание?“, зададе въпрос Марев.
Законът мълчи, микрофонът решава
„Единственият мотив беше, че те нямат лев приходи, само разходи. Но, ако прецените, че някакъв наем трябва да плащат, предложете наем и ако могат, да плащат“ – включи се в дебата кметът. След него и председателят на Общинския съвет Димитър Кацаров подкани залата: „Това, което предложи г-н Марев, е абсолютно резонно, ама чакаме едно предложение за наем„. „Възможно най-ниския, нали имаме тарифа“ – предложи Марев. (Справката, която направихме в общинската наредба, сочи, че наемът е 3,40 лв. за кв. метър без ДДС на месец).
Съветниците обаче изцяло забравиха за тарифата към Наредба № 4 за цените на общинските имоти. Вместо да определят наем по действащите ставки, започнаха да измислят суми от микрофона. „50 стотинки на квадрат, колкото дадохме терена за фотоволтаиците. Тука идеята не е да се вземат пари“, на шега или съвсем сериозно предложи Пепеланов. След реплика от зам.-кмета Мариана Цекова „наддаването“ стигна „50 стотинки с ДДС за година“. А председателят Димитър Кацаров формулира окончателния текст: Общинският съвет отдава под наем за срок от 5 години 38 кв. м в Младежкия дом на „Авто-мото ретро клуб“ без търг или конкурс, с наем 50 стотинки с ДДС на година.
Определената в движение цена беше гласувана с 24 гласа „за“, без против и един „въздържал се“. После цялото решение мина с 23 „за“ и трима „против“.
Двойният аршин
Така щедрите общински съветници и кметът забравиха задължението си да избягват всякакъв частен интерес, който може да влияе на решенията им. Дори не си спомниха, че само преди месец сдружението „Развитие – ХХI век“, също регистрирано в обществена полза, поиска помещение от 17 квадрата на третия етаж в Стоматологията, което ползва от 10 години. И гласуваха да го дадат под наем след публичен търг с тайно наддаване при първоначална цена 3.40 лева без ДДС на кв. м.
Кметът Мелемов внесе докладна на заседанието на 31.10.2025 г., в която изрично предложи имотът да се отдаде отново чрез публичен търг с тайно наддаване, а началните наемни цени да са по тарифата – 3,40 лв/кв. м за НПО, 4,50 лв/кв. м за фирми и 2,70 лв/кв. м за складове. Общинският съвет прие предложението и задължи кмета да проведе търга.
По този начин Общинският съвет не само създаде привилегирован режим за едно конкретно сдружение, в което членуват хора с пари и бизнес. Но постави под съмнение и собствените си правила за равнопоставено и прозрачно управление на общинската собственост.
-
-
-
-
